Blogs Blogs

Return to Full Page

Jual rumah

Ada banyak variabel, yang rumah dijual masuk ke keputusan pembeli potensial, untuk membeli rumah tertentu. Beberapa melakukannya dari perut emosional - perasaan, perspektif, yang saya sangat sarankan menentang, menjadi satu-satunya faktor yang dipertimbangkan. Yang lain hanya melihat harga, tanpa mempertimbangkan banyak faktor lain yang terkait dan relevan. Karena itu, setelah lebih dari satu dekade sebagai Tenaga Penjual Real Estat Berlisensi Negara Bagian New York, saya merasakan sebuah diskusi, tentang berapa banyak yang harus dibayar seseorang untuk sebuah rumah, dan 5 pertimbangan utama, mungkin bermanfaat dan bermanfaat. Sementara beberapa mungkin dapat melakukannya sendiri, prosesnya mungkin lebih mudah, kurang tegang, dan lebih efektif, ketika seseorang menyewa seorang profesional real estat yang memenuhi syarat, untuk mewakili kebutuhannya. Harus dipahami, kita harus melihat secara dekat properti yang sebanding, yang baru saja dijual, dan / atau, saat ini terdaftar di pasar, untuk memberikan titik awal dan kisaran harga.

1. Ukuran dan jenis lot: Semua lot tidak rumah dijual  dibuat sama! Di mana di blok rumah itu? Apakah ini lot reguler, atau lot tidak teratur? Apakah rata / rata, atau berbukit dan curam? Seberapa besar, dan apakah itu sesuai dengan kebutuhan Anda? Berapa banyak perawatan yang mungkin diperlukan untuk merawat properti khusus ini, dibandingkan dengan yang lain? Di mana rumah terletak di tempat parkir, dalam hal jarak dari jalan, sisi, dll?

2. Rumah: Ukuran; Tipe; karakteristik; ukuran kamar; Kondisi: Kita sering bertanya bagaimana tulang sebuah rumah? Apakah rumah dalam kondisi baik secara keseluruhan? Apakah ukurannya tepat untuk Anda, dan kebutuhan Anda? Bagaimana ukurannya dibandingkan dengan orang lain yang pernah Anda lihat? Apakah ada karakteristik unik, dan apakah itu, plus atau minus? Apa gaya rumah itu, karena di beberapa daerah, gaya rumah tertentu mendapat harga lebih tinggi? Apakah ukuran dan dimensi ruangan dapat diterima, dan bagaimana perbandingannya?

3. Efisiensi energi: Jangan lupa efisiensi energi, ketika rumah dijual  Anda mengevaluasi rumah potensial untuk dibeli. Meskipun Anda sering dapat memutakhirkan banyak faktor, ingat itu ada biaya, dan faktor yang masuk. Ingat bahwa biaya energi Anda adalah pengeluaran bulanan utama. Beberapa item yang perlu dipertimbangkan terkait dengan ini, meliputi: jendela dan pintu; wajah arah rumah; umur sistem pemanas / pendingin; dll.

4. Diperbarui: Ada pembaruan yang berkualitas dan bermanfaat, dan lainnya yang mungkin tidak begitu berharga! Bahan apa yang digunakan? Sebagai contoh, jika dapur dikerjakan ulang, bahan apa yang digunakan untuk counter atas, lemari, lantai, dll? Kapan windows diperbarui? Berapa umur unit pemanas, termasuk tangki air panas? Jangan lupa umur atap, dll! Akhirnya, apakah Anda suka cara itu diperbarui, atau mungkin Anda melakukan hal-hal tertentu secara berbeda?

5. Pajak real estat: Pertimbangkan pajak real estat, karena  rumah dijual  merupakan komponen utama, dari biaya tercatat bulanan Anda. Apakah ada mekanisme untuk mengajukan banding terhadap ini? Apakah mereka jatuh, sejalan dengan orang lain? Bisakah Anda membayar pajak, dan karenanya, rumah ini?

Ada banyak faktor yang terlibat dalam membeli rumah. Semoga 5 kunci ini, akan membantu Anda, dalam membuat keputusan yang tepat, untuk Anda!

Next
Comments
Trackback URL:

No comments yet. Be the first.